駅徒歩圏内のリノベーションの一戸建て♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット2箇所
2面バルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
3階建以上
平坦地
■近鉄難波・奈良線【八戸ノ里駅】徒歩15分♪
■R７年10月リノベーション済み♪
■シャッター付駐車場あり♪（普通自動車１台分）
■LDK約17帖の広々空間♪
■東南角地のため陽当たり良好♪
■平成9年築の鉄骨造♪
■徒歩圏内に買い物施設・公園あり♪
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市若江西新町３丁目 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『八戸ノ里』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 公96.38㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1997年(平成9年)09月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年10月 キッチン・浴室・トイレ 【内装】2025年10月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 土地面積 | 公46.32㎡(14.01坪) | 接道 | 南側幅 約4.0m 間口 約5.70m 東側幅 約4.0m 間口 約8.00m |
| 私道 | 別:8.00㎡(持分 1/5) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 八戸の里東小学校 徒歩7分 (約560m) | 中学区 | 小阪中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東大阪市立八戸の里小学校 徒歩13分 (約1020m) 東大阪市立小阪中学校 徒歩11分 (約860m) ミニストップ 東大阪宝持店 徒歩10分 (約770m) サンディ 八戸ノ里店 徒歩10分 (約800m) スギドラッグ 八戸ノ里店 徒歩13分 (約1010m) 東大阪下小阪郵便局 徒歩11分 (約840m) 池田病院 徒歩10分 (約750m) 池田泉州銀行 八戸ノ里出張所 徒歩15分 (約1150m) 東大阪こころ保育園 徒歩10分 (約790m) 新上小阪第１公園 徒歩13分 (約1010m) |
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| 備考 | 物件全面は建築基準隼法43帖2項に該当 「対象不動産は建築基準法に定める接道義務を満たしていないため、建物の建築・増築・改築はできま 「せん。但し、建築基準法第43帖第2項2号の規定に基づき、特定行政庁が建築審査会の同意を得て許 「可したものはこの限りではありません。(再建築可:市役所見解) ※駐車場:車種制限あり ※駐車場: 車種制限あ |
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| 物件番号 | 4634928 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：庄司 海秀
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