最上階につき眺望良好♪ペット飼育可！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【リビング】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【収納】 
【収納】 
【収納】 -
【廊下】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【エレベータ】 
【共用部分】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
一部フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
駅まで平坦
整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
最上階
即入居可
ペット対応
■南西向きにつき陽当たり良好♪
■JR学研都市線【鴻池新田駅】徒歩約13分♪
■小学校徒歩10分圏内で安心♪
■総戸数161戸大規模マンション♪
■ペット飼育可♪（細則有）
■LDK15.6帖の広々とした空間♪
■全室フローリング♪
物件概要
| 価格 | 2,090万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市鴻池町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ片町線『鴻池新田』 徒歩13分 (約1040m) |
||
| 専有面積 | 70.75㎡ | 所在階 | 10階建/10階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 9.44㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2025年08月 床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 161戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)05月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鴻池東小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 盾津中学校 徒歩22分 (約1730m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,030円/月 | 修繕積立金 | 6,305円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東大阪市立鴻池東小学校 徒歩6分 (約480m) 東大阪市立盾津中学校 徒歩22分 (約1710m) ファミリーマート 鴻池店 徒歩4分 (約310m) サンディ 鴻池店 徒歩3分 (約200m) キリン堂 東大阪鴻池店 徒歩4分 (約310m) 関西みらい銀行 鴻池新田支店 徒歩7分 (約510m) 東野医院 徒歩8分 (約590m) 大東灰塚郵便局 徒歩8分 (約640m) 鴻池かるがも保育園 徒歩4分 (約310m) 鴻北公園 徒歩7分 (約510m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4687638 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹内 捺美
弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ近鉄八尾北でございます。
購入・売却に関する様々なご相談承っております。
弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。