◆2025年4月完成の新築
◆乾太くん、床暖房、耐震等級3が標準装備
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【浴室】 -
【洗面所】 
【トイレ】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【収納】 
【収納】 -
【収納】 
【収納】 
【収納】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
ミストサウナ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
衣類乾燥機
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
全室フローリング
クローゼット3箇所
全居室収納
主な特徴
南向
耐震構造
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
3階建以上
平坦地
*---*---*---*〇ここに注目〇*---*---*--*
南向きバルコニーにつき、日当たり通風良好
・小学校まで徒歩約2分
お子様の一人帰りも安心な距離感
・カウンターキッチンにつき、御家族様の様子を見ながらお料理が可能
・キッチンには収納完備しており、パントリーとして使用可能
・リビング階段につき、家族間のコミュニケーションがとりやすい
・すべてのお部屋に収納完備
お部屋をスッキリ使用することが可能
・徒歩約10分圏内には飲食店、スーパー、コンビニ、カフェ等揃っており、生活の利便性に優れています♪
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市高美町２丁目 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『近鉄八尾』 徒歩19分 (約1520m) ＪＲ関西本線『八尾』 徒歩21分 (約1680m) 近鉄信貴線『河内山本』 徒歩23分 (約1840m) |
||
| 建物面積 | 98.41㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)04月築 | 建築確認 | 第トラスト24-2484号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 68.64㎡(20.76坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 高美小学校 徒歩2分 (約160m) | 中学区 | 高美中学校 徒歩3分 (約180m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八尾市立高美小学校 徒歩4分 (約270m) 八尾市立高美中学校 徒歩5分 (約400m) ローソン 八尾青山店 徒歩2分 (約140m) スーパーマルヒ 八尾木店 徒歩5分 (約380m) ウエルシア八尾高美店 徒歩8分 (約580m) 貴島中央病院 徒歩8分 (約580m) 八尾南本町郵便局 徒歩10分 (約770m) りそな銀行八尾支店八尾市役所出張所 徒歩15分 (約1140m) キリンこども園 徒歩7分 (約560m) 南本町第２公園 徒歩4分 (約270m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4352625 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：庄司 海秀
弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ近鉄八尾北でございます。
購入・売却に関する様々なご相談承っております。
弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。