◆2階建ての3LDK
◆2台駐車可能ゆとりある間取り
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 -
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室6畳以上
3面採光
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
新築
増改築設計図書
BELS/省エネ基準適合
*---*---*---*〇ここに注目〇*---*---*--*
・カウンターキッチンにつき、御家族様の様子を見ながらお料理が可能
・LDKは3面採光につき、日当たり通風良好
たっぷりの心地いい日差しが差し込みます
・各お部屋に収納完備あり、お部屋をスッキリ使用することが可能
・バルコニーは2面あり、たくさんのお洗濯物を干すことが可能
・小学校、中学校まで徒歩約10分圏内♪
お子様の一人帰りも安心
・東花園線71401系統【上之島二丁目】バス停まで徒歩約1分圏内♪
朝の忙しい時間帯でも身支度に時間を割くことができます
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市上之島町南２丁目 | ||
| アクセス | 近鉄信貴線『河内山本』 徒歩16分 (約1280m) 近鉄大阪線『河内山本』 徒歩16分 (約1280m) 東花園線71401系統『上之島二丁目』 徒歩1分 (約80m) |
||
| 建物面積 | 実88.69㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)12月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実96.96㎡(29.33坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約9.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 山本小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 上之島中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八尾市立山本小学校 徒歩6分 (約480m) 八尾市立上之島中学校 徒歩8分 (約600m) セブンイレブン 八尾上之島町南店 徒歩4分 (約290m) スーパーマルヒ 山本店 徒歩8分 (約630m) ながお大和橋薬局 徒歩7分 (約540m) 奥山診療所 徒歩7分 (約540m) 八尾山本北郵便局 徒歩7分 (約540m) 大阪シティ信用金庫 北山本出張所 徒歩6分 (約450m) にじのこ保育園 徒歩3分 (約230m) 東山本町八丁目公園 徒歩10分 (約780m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4355270 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：庄司 海秀
弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ近鉄八尾北でございます。
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