南東角地の広々4LDK新築戸建♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【同型写真（キッチン）】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【玄関】 
【玄関】 
【収納】 
【バルコニー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
浄水器
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室6畳以上
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
主な特徴
耐震構造
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
3階建以上
角地
平坦地
■ご家族が集まるLDKは約１７帖の広さ！
■角地
■雨風から大切な愛車をまもるインナーガレージ♪
■全室6帖以上♪
■節水トイレ2か所！（3日でお風呂1杯分）
■対面キッチン・システムキッチン♪
■水回りは2階に集約！家事動線がスムーズ♪
■浴室暖房乾燥機♪
■近鉄難波・奈良線【石切駅】徒歩約10分で通勤・通学にも便利♪
〇周辺環境
・孔舎衙東小学校：徒歩約9分（650ｍ）
・孔舎衙中学校：徒歩約14分（1100ｍ）
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市日下町８丁目 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『石切』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 建物面積 | 126.71㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)02月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 79.28㎡(23.98坪) | 接道 | 南側幅 約4.0m 東側幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 孔舎衙東小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 孔舎衙中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東大阪市立孔舎衙東小学校 徒歩7分 (約560m) 東大阪市立孔舎衙中学校 徒歩14分 (約1070m) ファミリーマート 東大阪中石切店 徒歩14分 (約1060m) みよしフーズ 石切店 徒歩15分 (約1180m) ココカラファイン 日下店 徒歩13分 (約1030m) おしかわ内科医院 徒歩11分 (約860m) 東大阪日下郵便局 徒歩10分 (約730m) ゆうちょ銀行ATM東大阪日下郵便局 徒歩10分 (約730m) 石切山手幼稚園 徒歩8分 (約600m) 日下第四公園 徒歩6分 (約420m) |
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| 備考 | 司法書士指定 外構費別途80万円 |
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| 物件番号 | 4508353 | 取引態様 | 媒介 |
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