値下げ物件
近鉄奈良線【東花園駅】徒歩約６分の新築一戸建て♪
【間取り】
【外観】
施工事例
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【外観】 施工事例 
【リビング】 施工事例 
【キッチン】 施工事例 
【洗面所】 施工事例 
【浴室】 施工事例 
【トイレ】 施工事例 
【トイレ】 施工事例 -
【キッチン】 施工事例 
【リビング】 施工事例 
【洋室】 施工事例 
【洋室】 施工事例 
【洋室】 施工事例 
【洋室】 施工事例 
【洋室】 施工事例 -
【洋室】 施工事例 
【バルコニー】 施工事例 
【バルコニー】 施工事例 
【収納】 施工事例 
【玄関】 施工事例 
【玄関】 施工事例 
【外観写真】 施工事例
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物件の特徴
主な設備
電気
都市ガス
食器洗浄乾燥機
グリル
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
全居室収納
2面バルコニー
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
3階建以上
平坦地
■小学校徒歩10分以内で安心♪
■駅チカ物件で通勤・通学も便利♪
■全室フローリング♪
■LDK18.5帖の広々とした空間♪
■車庫スペースあり♪
■全室収納スペースあり♪
■南向きで日当たり通風良好♪
物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市花園東町２丁目 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『東花園』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 公113.81㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)04月予定 | 建築確認 | 第ONEX確建東大2620076号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公65.32㎡(19.75坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m 間口 約7.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 花園小学校 徒歩0分 (約7m) | 中学区 | 花園中学校 徒歩1分 (約15m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東大阪市立花園中学校 徒歩19分 (約1520m) セブンイレブン 東大阪花園東町２丁目店 徒歩8分 (約610m) サンディ 東花園店 徒歩5分 (約400m) スギドラッグ ひょうたん山店 徒歩18分 (約1400m) 尼崎信用金庫 東大阪支店 徒歩8分 (約580m) 東大阪吉田郵便局 徒歩9分 (約700m) 医療法人光貴会しんいけクリニック 徒歩13分 (約990m) 花園幼稚園 徒歩9分 (約680m) 新池島第１公園 徒歩14分 (約1120m) |
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| 備考 | 引渡時期：期日指定 契約後９か月後 ・外構費用：100万円 ・建築確認申請費用：80万円 ・ライフライン費用：60万円 ・地盤調査及び地盤改良費用：60万円 |
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| 物件番号 | 4769075 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：清松 鉄哉
弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ近鉄八尾北でございます。
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