R8年10月完成予定！太陽光発電システム搭載の新築一戸建♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
■JR片町線【鴻池新田駅】徒歩約18分♪
■駐車スペースあり♪（普通自動車１台分）
■オール電化♪
■小学校徒歩10分圏内で安心♪
■IHコンロ♪
■カーテンレール・網戸・食洗器
・浴室換気乾燥暖房機が標準仕様♪
■耐震等級3相当♪
物件概要
| 価格 | 3,698万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市東鴻池町５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ片町線『鴻池新田駅』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 建物面積 | 88.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第J25-20707号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 80.97㎡(24.49坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.7m 間口 約7.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 鴻池東小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 盾津中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月01日以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東大阪市立鴻池東小学校 徒歩5分 (約370m) 東大阪市立盾津中学校 徒歩22分 (約1730m) ファミリーマート 鴻池店 徒歩10分 (約740m) サンディ 鴻池店 徒歩8分 (約640m) キリン堂 東大阪鴻池店 徒歩10分 (約740m) 関西みらい銀行 鴻池新田支店 徒歩12分 (約940m) 大東灰塚郵便局 徒歩8分 (約620m) 東野医院 徒歩13分 (約1020m) 住道サンフレンズ保育園 徒歩10分 (約770m) 鴻北公園 徒歩12分 (約940m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4892918 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：岩藤 寿季
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