値下げ物件
３WAYアクセス可能！とてもきれいにお使いです♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
都市ガス
給湯
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
和室
フローリング
一部フローリング
全居室収納
主な特徴
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
■JR関西本線【加美駅】徒歩約16分♪
・JRおおさか東線【新加美駅】徒歩約16分♪
■ガレージあり♪ハイルーフ可♪
■小学校徒歩5分圏内で安心♪
■和室3部屋♪
■スーパー・公園が近く、ファミリーにオススメのお家です♪
～周辺環境～
・小学校：竹渕小学校 徒歩約5分（550ｍ）
・中学校：亀井中学校 徒歩約18分（1400ｍ）
・スーパー：ライフ八尾竹渕店 徒歩約5分（550ｍ）
・公園：竹渕公園 徒歩約1分（40ｍ）
物件概要
| 価格 | 1,080万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市竹渕４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『加美』 徒歩16分 (約1280m) ＪＲおおさか東線『新加美』 徒歩16分 (約1280m) 大阪市谷町線『出戸』 徒歩17分 (約1360m) |
||
| 建物面積 | 公75.41㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公69.87㎡(21.13坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.7m 間口 約6.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高層住居誘導地区・景観法・航空法・準防火地域・竹渕遺跡・竜華第272号線 | ||
| 小学区 | 竹渕小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 亀井中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八尾市立竹渕小学校 徒歩5分 (約390m) 八尾市立亀井中学校 徒歩18分 (約1400m) デイリーヤマザキ 加美南店 徒歩9分 (約680m) ライフ八尾竹渕店 徒歩8分 (約640m) スギドラッグ加美中店 徒歩14分 (約1100m) 寺下医院 徒歩10分 (約740m) 大阪シティ信用金庫 平野支店 徒歩16分 (約1270m) ゆうちょ銀行ATM八尾竹渕郵便局 徒歩8分 (約620m) 大阪市立 加美第２保育所 徒歩12分 (約950m) 竹渕第１公園 徒歩1分 (約80m) |
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| 備考 | ・契約不適合責任免責 | ||
| 物件番号 | 4706998 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：清松 鉄哉
弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ近鉄八尾北でございます。
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