改装履歴あり！居住用・収益用としてもご検討可能な物件♪
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【ダイニングキッチン】 
【洗面台】 
【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 
【和室】 -
【バルコニー】 
【玄関】 
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
都市ガス
給湯
バス
浴室に窓
トイレ
和室
主な特徴
整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
■居住スペースを車庫に変更し、駐車場を確保
※駐車場寸法：全長3.7ｍ 全幅2.1ｍ 全高2.5ｍ
■続き間和室を洋室へ変更し、使いやすい居住空間に
■バルコニーを収納として転用し、室内収納量アップ
■物入付きベランダ新設により収納・採光・通風良好
■外壁塗装工事実施
物件概要
| 価格 | 880万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市新池島町３丁目 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『東花園駅』 徒歩11分 (約880m) |
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| 建物面積 | 63.97㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1973年(昭和48年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 47.55㎡(14.38坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.5m 間口 約4.47m |
| 私道 | 別:10.00㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東大阪市立義務教育学校池島学園 前期課程校舎 徒歩12分 (約940m) 東大阪市立義務教育学校池島学園 後期課程校舎 徒歩9分 (約690m) ファミリーマート 京屋池島町店 徒歩6分 (約480m) ライフ玉串店 徒歩7分 (約540m) スギドラッグ ひょうたん山店 徒歩12分 (約950m) 東大阪池島郵便局 徒歩8分 (約580m) 尼崎信用金庫 東大阪支店 徒歩12分 (約910m) 医療法人光貴会しんいけクリニック 徒歩3分 (約190m) 企業主導型保育園 いけしま保育園 徒歩5分 (約340m) 新池島第１公園 徒歩4分 (約290m) |
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| 備考 | ・現状有姿取引、契約不適合責任免責、境界非明示、設備保証なし ・容積率：180％（前面道路幅員による制限あり） ・増改築による未登記部分の表題変更登記なし ・令和8年度年税額：27,883円 ・司法書士双方指定 |
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| 物件番号 | 4857978 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：大西 湖白
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