近鉄大阪線「高安」駅徒歩6分！
落ち着いた街並みであり、生活利便性に富んだ暮らしやすい住環境です。
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
浄化槽
都市ガス
プロパンガス
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
バルコニー
2面バルコニー
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
3階建以上
都市型ライフスタイルに最適な3階建ての注文住宅プランをご紹介
各階の面積は以下の通りです：
1階：34.20㎡
2階：32.13㎡
3階：30.51㎡
建物価格は1,900万円で、消費税および外構工事費用も含まれております。なお、土地のみのご購入も可能ですので、ご希望に応じて柔軟に対応させていただきます。
物件概要
| 価格 | 2,930万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市高安町南１丁目 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『高安』 徒歩6分 (約480m) 近鉄大阪線『恩智』 徒歩14分 (約1100m) 近鉄大阪線『河内山本』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 公96.84㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第トラスト23-2074 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公55.64㎡(16.83坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約5.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・高度利用地区・防火地域・風致地区・準防火地域・文教地区 | ||
| 小学区 | 高安西小学校 徒歩8分 (約620m) | 中学区 | 曙川中学校 徒歩13分 (約980m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※土地のみ販売可【要相談】 ※土地＋建物セット価格：2，930万円（消費税＋外構込み） ※完成予定：契約後6ヶ月 |
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| 物件番号 | 4451810 | 取引態様 | 媒介 |
