JR関西本線【加美駅】徒歩約7分♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【リビング】 -
【リビング】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
2面バルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
駅まで平坦
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
3階建以上
即入居可
■LDK17.0帖の広々とした空間♪
■インナーガレージあり♪
■地震に強い鉄骨構造で、毎日をもっと安心に♪
■収納スペース多数あり♪
■全室フローリング♪
R８年３月改装済み！
・玄関タイル新調 ・玄関ポスト新調 ・外壁塗装（建物前面）
・屋根改修工事 ・コンロ新調 ・洗面化粧台新調
・トイレ新調（２カ所） ・ダウンライト新調 ・スイッチプレート新調
・コンセントプレート新調
・フロアタイル張替え（LDK、洋室、階段、廊下）
・クッションフロア張替え（洗面所、トイレ） ・クロス張替え（全室壁、天井）
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『加美』 徒歩7分 (約560m) ＪＲおおさか東線『新加美』 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 109.71㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1996年(平成8年)07月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・トイレ・洗面 【内装】2026年03月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 土地面積 | 50.18㎡(15.17坪) | 接道 | |
| 私道 | 別:129.43㎡(持分 1/11) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大阪市立加美南部小学校 徒歩7分 (約530m) 大阪市立加美南中学校 徒歩7分 (約550m) スーパーサンコー 加美店 徒歩8分 (約580m) ファミリーマート イル・サローネ平野／Ｓ店 徒歩4分 (約300m) スギドラッグ加美中店 徒歩4分 (約300m) 寺下医院 徒歩4分 (約300m) 平野加美南郵便局 徒歩5分 (約390m) 大阪シティ信用金庫 平野支店 徒歩7分 (約550m) 大阪市立 加美第２保育所 徒歩6分 (約420m) 加美西公園 徒歩7分 (約490m) |
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| 備考 | ・容積率超過 ・現況を優先します |
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| 物件番号 | 4680767 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：庄司 海秀
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