好立地×快適性を叶える新築ゆとりの住まい！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
システムキッチン
バス
追焚機能
高温差湯式
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
全居室収納
主な特徴
駅まで平坦
整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
■近鉄奈良線【河内花園駅】徒歩約10分♪
■太陽光発電システム5.64?搭載
■オール電化+IHコンロ
■カーテンレール・網戸・食洗機浴室換気乾燥機暖房機が標準仕様
■駐車スペースあり♪
物件概要
| 価格 | 3,898万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市花園西町２丁目 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『河内花園駅』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 91.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第J26-20222号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 81.08㎡(24.52坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 玉串小学校 徒歩10分 (約770m) | 中学区 | 花園中学校 徒歩5分 (約375m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2027年01月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 東大阪花園東町２丁目店 徒歩13分 (約1010m) サンディ 若江東町店 徒歩11分 (約820m) ジャパン 東大阪若江店 徒歩11分 (約820m) JAグリーン大阪 玉串支店 徒歩11分 (約880m) 東大阪岩田郵便局 徒歩13分 (約970m) 津森医院 徒歩11分 (約820m) ちびっこランド若江岩田園 徒歩11分 (約870m) 岩田南公園 徒歩12分 (約960m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4905263 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：岩藤 寿季
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