◆室内大変綺麗にお使いです♪
◆近鉄八尾駅徒歩約5分の好立地♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【リビング】 -
【洋室】 
【和室】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【エントランス】 
【共用部分】 
【共用部分】 -
【共用部分】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
オートロック
モニタ付インターホン
和室
フローリング
一部フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地
ペット不可
●近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩5分の好立地！
●通勤・通学に便利な駅近マンションです。駅周辺にはスーパーやコンビニ、薬局など日々の暮らしに便利な施設が充実しており、快適な生活をサポート。
●近鉄大阪線利用で大阪上本町・鶴橋方面へのアクセスも良好です。鶴橋で乗り換えを行い、大阪難波へも30分以内でアクセス可能です♪
●駅近でありながら落ち着いた「桜ヶ丘」エリアに位置し、住環境と利便性を両立。さらに、周辺には商業施設も充実しており、毎日のお買い物や休日のお出かけにも便利です。通勤・通学の利便性を重視する方はもちろん、駅近で暮らしやすい住環境を求める方にもおすすめしたいマンションです。
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市桜ヶ丘１丁目 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『近鉄八尾駅』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 59.80㎡ | 所在階 | 11階建/5階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向14.82㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 50戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2004年(平成16年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | エスリード建物管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 八尾小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 成法中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,500円/月 | 修繕積立金 | 13,680円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八尾市立八尾小学校 徒歩12分 (約910m) 八尾市立成法中学校 徒歩16分 (約1260m) ファミリーマート 八尾緑ケ丘一丁目店 徒歩7分 (約500m) コノミヤ近鉄八尾駅前店 徒歩7分 (約500m) ドラッグストア マツモトキヨシ 八尾店 徒歩7分 (約520m) 大阪信用金庫八尾桜ヶ丘支店 徒歩4分 (約290m) 東朋八尾病院 徒歩8分 (約580m) 八尾緑ヶ丘郵便局 徒歩8分 (約600m) こどものいえ 徒歩6分 (約430m) 北本町第１公園（パンダ公園） 徒歩7分 (約490m) |
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| 備考 | ・契約不適合責任免責 ・設備補修責任免責 |
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| 物件番号 | 4837023 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：桑原 良太
弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ近鉄八尾北でございます。
購入・売却に関する様々なご相談承っております。
弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。