値下げ物件
【区画図】
【外観】
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【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な特徴
セットバック要
前道6m以上
南側道路面す
更地渡
建築条件無
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 坪単価 | 坪7.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市大字山畑 | ||
| アクセス | 近鉄信貴線『服部川駅』 徒歩6分 (約480m) |
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| 土地面積 | 1748.83㎡(529.02坪) | 接道 | 南側幅 約7.2m 間口 約33.93m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地(一部 田含む) | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高安・生駒山並み眺望景観法・埋蔵文化財包蔵地 | ||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高安小中学校 徒歩10分 (約770m) 高安小中学校 徒歩10分 (約770m) ファミリーマート 八尾郡川店 徒歩12分 (約940m) オークワ 八尾郡川店 徒歩16分 (約1250m) シティ薬局 徒歩16分 (約1240m) 藤原医院 徒歩6分 (約470m) 八尾教興寺郵便局 徒歩22分 (約1750m) JＡ大阪中河内 山本支店 徒歩26分 (約2030m) 認定こども園 マリア高安保育園 徒歩16分 (約1230m) 教興寺児童遊園 徒歩19分 (約1470m) |
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| 備考 | 市街化調整区域。宅地の造成および建物の建築はできません。ただし、都市計画法第34条第14号及び第43条第1項、都市計画法施行令第36条第1項第3号の建築許可を八尾市より得られれば、建物の建築が可能です。 | ||
| 物件番号 | 4876715 | 取引態様 | 一般媒介 |
