２路線利用可能な新築一戸建て♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
都市ガス
給湯
食器乾燥機
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
LDK18畳以上
フローリング
全室フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
即入居可
■LDK18.3帖の広々空間♪
■駐車スペースあり♪（普通自動車１台分）
■WICあり♪
■全室フローリング♪
■収納スペース豊富♪
■セキュリティー充実♪
■室内設備充実♪
物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市南本町４丁目 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『近鉄八尾』 徒歩14分 (約1120m) ＪＲ関西本線『八尾』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 建物面積 | 96.38㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)11月築 | 建築確認 | 第J24-00332号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 91.3㎡(27.61坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八尾市立高美小学校 徒歩3分 (約230m) 八尾市立高美中学校 徒歩5分 (約390m) ローソン 八尾青山店 徒歩5分 (約400m) スーパーマルヒ 八尾木店 徒歩9分 (約650m) プラチナ薬局 八尾店 徒歩2分 (約120m) 貴島中央病院 徒歩4分 (約310m) 八尾南本町郵便局 徒歩7分 (約560m) ゆうちょ銀行 八尾店 徒歩10分 (約770m) キリンこども園 徒歩4分 (約300m) 南本町第２公園 徒歩2分 (約90m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4611363 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：庄司 海秀
弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ近鉄八尾北でございます。
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