４LDKで広々とした間取り♪
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全居室6畳以上
フローリング
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
3階建以上
平坦地
即入居可
■JR大和路線【加美駅】徒歩約13分♪
■LDK18.2帖♪
■各部屋6帖以上♪
■カウンターキッチン♪
■WICあり♪
■全室収納スペースあり♪
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市竹渕１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『加美』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 建物面積 | 111.78㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | REJ25411-35851号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公72.25㎡(21.85坪) | 接道 | |
| 私道 | 別:15.53㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 竹渕小学校 徒歩6分 (約480m) | 中学区 | 亀井中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八尾市立亀井中学校 徒歩20分 (約1560m) ファミリーマート ＪＲ久宝寺駅前店 徒歩21分 (約1640m) サンプラザ八尾跡部店 徒歩17分 (約1360m) ドラッグストアコスモス 長吉六反店 徒歩24分 (約1890m) 八尾亀井郵便局 徒歩13分 (約1020m) JＡ大阪中河内 龍華久宝寺支店 徒歩21分 (約1610m) 八尾市立病院 徒歩24分 (約1920m) アスク久宝寺駅前保育園 徒歩21分 (約1610m) 跡部北の町二丁目第2公園 徒歩21分 (約1650m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4627639 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：桑原 良太
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