値下げ物件
JR学研都市線【鴻池新田駅】徒歩約５分の立地にある中古戸建♪
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公共下水
都市ガス
給湯
バス
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
フローリング
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
2面バルコニー
主な特徴
駅まで平坦
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
3階建以上
平坦地
■スーパーが10分前後で4店舗！
■オープンタイプシステムキッチン！
■キッチンカウンター下収納♪
■アウトドアリビングのようなスカ～イコート♪
■LDK床暖房3カ所♪
■3階バルコニーテラス♪
■カーポートワイド♪
■令和7年12月 外壁塗装・屋根塗装
バルコニー・スカイコート防水工事
LDKクロス・洗面所・3階洋室（西側）
1階 和室 天井・壁クロス張替
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市西鴻池町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ片町線『鴻池新田』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 109.29㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2005年(平成17年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 73.97㎡(22.37坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約5.15m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 居住誘導区域 | ||
| 小学区 | 成和小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 盾津中学校 徒歩28分 (約2240m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 成和小学校 徒歩15分 (約1140m) 東大阪西鴻池郵便局 徒歩4分 (約310m) ファミリーマート 鶴見安田二丁目店 徒歩11分 (約840m) モリタ屋 鴻池店 徒歩9分 (約710m) マツモトキヨシ 鴻池新田駅前店 徒歩6分 (約470m) 三菱UFJ銀行 鴻池新田支店 徒歩6分 (約410m) 東野医院 徒歩10分 (約800m) 幼保連携型 認定こども園 茨田大宮こども園 徒歩17分 (約1320m) 鴻北公園 徒歩14分 (約1090m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4609520 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：庄司 海秀
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